Lourquen
Commune rurale · 40250 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 352 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lourquen — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lourquen
🏡 Maison /m²
1 352 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
9.0 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
6.9 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.790 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
5.91 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
24 850 €
📊 Âge médian
52.8 ans
20.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
207
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dax
À 20.61 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dax
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Chalosse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.3 %
26.3 %
D
63.2 %
63.2 %
E
5.3 %
F
5.3 %
G
0.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 250 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 250
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
60/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
60/100
67 339 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
60/100
5 955 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poyanne | 3.1 km | 69/100 | 693 |
| Mugron | 3.8 km | 34/100 | 1 348 |
| Montfort-en-Chalosse | 4.5 km | 27/100 | 1 242 |
| Gamarde-les-Bains | 6.2 km | 44/100 | 1 583 |
| Cassen | 6.5 km | 70/100 | 624 |
| Poyartin | 7.1 km | 38/100 | 776 |
| Tartas | 9.3 km | 60/100 | 3 169 |
| Castelnau-Chalosse | 9.4 km | 52/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Lourquen
Quel est le prix au m² à Lourquen ? ▶
Le prix médian au m² à Lourquen est de 1 352 €.
Quel est le rendement locatif à Lourquen ? ▶
Le rendement locatif brut à Lourquen est de 9.8%.
Lourquen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lourquen obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lourquen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lourquen est D.
Quels sont les risques naturels à Lourquen ? ▶
3 risques sont identifiés à Lourquen : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.