🎯 Score investissement Moyen
Lourmais — Score 45/100.
45
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lourmais
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
340
2023
📐 Superficie
7.25 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 940 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
940
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Combourg | 3.2 km | 50/100 | 6 411 |
| Bonnemain | 4.4 km | 40/100 | 1 536 |
| Epiniac | 6.8 km | 35/100 | 1 438 |
| Baguer-Morvan | 7.6 km | 39/100 | 1 702 |
| Cuguen | 5.6 km | 51/100 | 828 |
| Meillac | 7.0 km | 25/100 | 1 974 |
| Dol-de-Bretagne | 10.5 km | 42/100 | 5 829 |
| La Chapelle-aux-Filtzméens | 8.9 km | 45/100 | 824 |
❓ Questions fréquentes sur Lourmais
Quel est le prix au m² à Lourmais ? ▶
Le prix médian au m² à Lourmais est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Lourmais ? ▶
Le rendement locatif brut à Lourmais est de 8.1%.
Lourmais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lourmais obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lourmais ? ▶
4 risques sont identifiés à Lourmais : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.