🎯 Score investissement Moyen
Loubigné — Score 59/100.
59
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Loubigné
🏡 Maison /m²
856 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
11.23 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 342 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
342
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.87 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chef-Boutonne | 5.0 km | 63/100 | 2 371 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 5.7 km | 58/100 | 531 |
| Valdelaume | 6.3 km | 54/100 | 818 |
| Alloinay | 8.9 km | 55/100 | 914 |
| Fontivillié | 12.1 km | 51/100 | 754 |
| Marcillé | 13.5 km | 56/100 | 725 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 15.1 km | 60/100 | 589 |
| Melle | 15.7 km | 25/100 | 5 752 |
❓ Questions fréquentes sur Loubigné
Quel est le prix au m² à Loubigné ? ▶
Le prix médian au m² à Loubigné est de 856 €.
Quel est le rendement locatif à Loubigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Loubigné est de 11.8%.
Loubigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loubigné obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Loubigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loubigné est C.
Quels sont les risques naturels à Loubigné ? ▶
5 risques sont identifiés à Loubigné : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.