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Loc-Eguiner
Commune rurale · 29400 · Bretagne
👥 Population
376
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
769 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Loc-Eguiner — Score 57/100.
57
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Loc-Eguiner
🏡 Maison /m²
769 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.6 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
1.2 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.180 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.00 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
12.08 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
21 750 €
📊 Âge médian
37.4 ans
37.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
184
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landivisiau
À 2.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Landivisiau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Landivisiau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 16e siècle;1ère moitié 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 938 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
938
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Fougères
35300
57/100
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Douarnenez
29100
57/100
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Quimperlé
29300
57/100
12 469 Habitants
Guipry-Messac
35480
57/100
7 354 Habitants
Locmaria-Plouzané
29280
57/100
5 130 Habitants
Plouigneau
29610
57/100
5 014 Habitants
Riec-sur-Bélon
29340
57/100
4 376 Habitants
Val-Couesnon
35460
57/100
4 072 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ploudiry | 3.6 km | 43/100 | 872 |
| Bodilis | 4.6 km | 51/100 | 1 723 |
| Lampaul-Guimiliau | 3.9 km | 64/100 | 2 032 |
| Landivisiau | 5.3 km | 60/100 | 9 426 |
| Saint-Servais | 6.7 km | 42/100 | 784 |
| Plougourvest | 8.8 km | 48/100 | 1 522 |
| La Martyre | 7.1 km | 61/100 | 751 |
| Le Tréhou | 9.1 km | 44/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Loc-Eguiner
Quel est le prix au m² à Loc-Eguiner ? ▶
Le prix médian au m² à Loc-Eguiner est de 769 €.
Quel est le rendement locatif à Loc-Eguiner ? ▶
Le rendement locatif brut à Loc-Eguiner est de 15.6%.
Loc-Eguiner est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loc-Eguiner obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Loc-Eguiner ? ▶
2 risques sont identifiés à Loc-Eguiner : Radon, Séisme.