🎯 Score investissement Moyen
Leyvaux — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Leyvaux
🏡 Maison /m²
1 017 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37
2023
📐 Superficie
14.92 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 473 analyses · SI DES EAUX DU CEZALIER
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
473
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ardes | 8.5 km | 58/100 | 592 |
| Blesle | 7.3 km | 39/100 | 611 |
| Massiac | 12.6 km | 45/100 | 1 796 |
| Allanche | 14.7 km | 35/100 | 773 |
| Talizat | 22.1 km | 32/100 | 592 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 16.2 km | 58/100 | 1 293 |
| Saint-Germain-Lembron | 18.6 km | 41/100 | 2 031 |
| Neussargues-Moissac | 22.6 km | 52/100 | 824 |
❓ Questions fréquentes sur Leyvaux
Quel est le prix au m² à Leyvaux ? ▶
Le prix médian au m² à Leyvaux est de 1 017 €.
Quel est le rendement locatif à Leyvaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Leyvaux est de 11.0%.
Leyvaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leyvaux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Leyvaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Leyvaux : Feu de forêt, Radon, Séisme.