🎯 Score investissement Moyen
Leyritz-Moncassin — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Leyritz-Moncassin
🏡 Maison /m²
1 701 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
206
2023
📐 Superficie
20.36 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 163 analyses · REGIE EAU 47 - PORTE DES LANDES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
163
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
27.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Calonges | 5.7 km | 30/100 | 581 |
| Le Mas-d'Agenais | 7.4 km | 42/100 | 1 456 |
| Puch-d'Agenais | 6.4 km | 48/100 | 718 |
| La Réunion | 7.6 km | 66/100 | 524 |
| Caumont-sur-Garonne | 9.7 km | 46/100 | 823 |
| Sainte-Marthe | 9.6 km | 49/100 | 658 |
| Casteljaloux | 7.7 km | 54/100 | 4 755 |
| Bouglon | 9.8 km | 63/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Leyritz-Moncassin
Quel est le prix au m² à Leyritz-Moncassin ? ▶
Le prix médian au m² à Leyritz-Moncassin est de 1 701 €.
Quel est le rendement locatif à Leyritz-Moncassin ? ▶
Le rendement locatif brut à Leyritz-Moncassin est de 6.5%.
Leyritz-Moncassin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Leyritz-Moncassin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Leyritz-Moncassin ? ▶
5 risques sont identifiés à Leyritz-Moncassin : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.