🎯 Score investissement Bon
Lesparrou — Score 69/100.
69
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lesparrou
🏢 Appart. /m²
938 €
🏡 Maison /m²
968 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
16.42 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 906 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
906
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
34.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perpignan
66000
69/100
121 616 Habitants
Rousson
30340
69/100
4 456 Habitants
Saint-Benoît-de-Carmaux
81400
69/100
2 056 Habitants
Cazes-Mondenard
82110
69/100
1 238 Habitants
Montlaur
12400
69/100
663 Habitants
Trémouilles
12290
69/100
473 Habitants
Sarrant
32120
69/100
358 Habitants
Coupiac
12550
69/100
353 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bélesta | 4.2 km | 57/100 | 1 091 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 3.8 km | 66/100 | 676 |
| Léran | 6.2 km | 56/100 | 615 |
| Laroque-d'Olmes | 7.3 km | 39/100 | 2 454 |
| Chalabre | 8.6 km | 62/100 | 1 084 |
| Lavelanet | 7.7 km | 28/100 | 5 987 |
| Aigues-Vives | 9.4 km | 43/100 | 625 |
| Villeneuve-d'Olmes | 10.1 km | 53/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Lesparrou
Quel est le prix au m² à Lesparrou ? ▶
Le prix médian au m² à Lesparrou est de 938 €.
Quel est le rendement locatif à Lesparrou ? ▶
Le rendement locatif brut à Lesparrou est de 12.2%.
Lesparrou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lesparrou obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lesparrou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lesparrou est A.
Quels sont les risques naturels à Lesparrou ? ▶
9 risques sont identifiés à Lesparrou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.