Les Salles-Lavauguyon

Commune rurale · 87440 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
157
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 208 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Salles-Lavauguyon — Score 56/100.

56
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Les Salles-Lavauguyon

🏡 Maison /m²
1 208 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
12.26 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 846 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
846

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.74 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle;13e siècle
église12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Piégut-Pluviers 12.4 km 27/100 1 180
Chabanais 13.5 km 28/100 1 589
Chassenon 13.1 km 66/100 836
Vayres 10.4 km 64/100 703
Exideuil-sur-Vienne 15.1 km 52/100 1 035

❓ Questions fréquentes sur Les Salles-Lavauguyon

Quel est le prix au m² à Les Salles-Lavauguyon ?

Le prix médian au m² à Les Salles-Lavauguyon est de 1 208 €.

Quel est le rendement locatif à Les Salles-Lavauguyon ?

Le rendement locatif brut à Les Salles-Lavauguyon est de 8.5%.

Les Salles-Lavauguyon est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Salles-Lavauguyon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Salles-Lavauguyon ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Salles-Lavauguyon est E.

Quels sont les risques naturels à Les Salles-Lavauguyon ?

4 risques sont identifiés à Les Salles-Lavauguyon : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.