Les Salelles

Commune rurale · 07140 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
414
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 083 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Les Salelles — Score 28/100.

28
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Les Salelles

🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
3 166 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
414
2023
📐 Superficie
5.68 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 724 analyses · SISP EAU EN CEVENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
724

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Gravières 2.8 km 41/100 508
Chambonas 2.7 km 35/100 992
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Payzac 4.4 km 23/100 539
Banne 9.2 km 57/100 648
Les Assions 7.2 km 32/100 767
Saint-Paul-le-Jeune 12.3 km 27/100 968
Lablachère 9.7 km 29/100 2 193

❓ Questions fréquentes sur Les Salelles

Quel est le prix au m² à Les Salelles ?

Le prix médian au m² à Les Salelles est de 2 083 €.

Quel est le rendement locatif à Les Salelles ?

Le rendement locatif brut à Les Salelles est de 5.5%.

Les Salelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Salelles obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Les Salelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Salelles est C.

Quels sont les risques naturels à Les Salelles ?

5 risques sont identifiés à Les Salelles : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.