🎯 Score investissement Faible
Les Salelles — Score 28/100.
28
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Les Salelles
🏢 Appart. /m²
2 083 €
🏡 Maison /m²
3 166 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
414
2023
📐 Superficie
5.68 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 724 analyses · SISP EAU EN CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
724
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Beauchastel
07800
28/100
1 800 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gravières | 2.8 km | 41/100 | 508 |
| Chambonas | 2.7 km | 35/100 | 992 |
| Les Vans | 5.4 km | 29/100 | 2 662 |
| Payzac | 4.4 km | 23/100 | 539 |
| Banne | 9.2 km | 57/100 | 648 |
| Les Assions | 7.2 km | 32/100 | 767 |
| Saint-Paul-le-Jeune | 12.3 km | 27/100 | 968 |
| Lablachère | 9.7 km | 29/100 | 2 193 |
❓ Questions fréquentes sur Les Salelles
Quel est le prix au m² à Les Salelles ? ▶
Le prix médian au m² à Les Salelles est de 2 083 €.
Quel est le rendement locatif à Les Salelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Salelles est de 5.5%.
Les Salelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Salelles obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Les Salelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Salelles est C.
Quels sont les risques naturels à Les Salelles ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Salelles : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.