🎯 Score investissement Moyen
Les Prés — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Prés
🏡 Maison /m²
4 205 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31
2023
📐 Superficie
16.25 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 019 analyses · MAIRIE DE LES PRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 019
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.03 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Issoire
63500
56/100
15 115 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luc-en-Diois | 12.9 km | 30/100 | 614 |
| Menglon | 15.9 km | 29/100 | 539 |
| Serres | 16.6 km | 32/100 | 1 298 |
| Rosans | 17.9 km | 52/100 | 511 |
| Aspres-sur-Buëch | 15.3 km | 32/100 | 828 |
| Châtillon-en-Diois | 21.8 km | 59/100 | 669 |
| Lus-la-Croix-Haute | 20.7 km | 48/100 | 523 |
| Veynes | 19.6 km | 50/100 | 3 214 |
❓ Questions fréquentes sur Les Prés
Quel est le prix au m² à Les Prés ? ▶
Le prix médian au m² à Les Prés est de 4 205 €.
Quel est le rendement locatif à Les Prés ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Prés est de 2.8%.
Les Prés est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Prés obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Prés ? ▶
3 risques sont identifiés à Les Prés : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.