Menglon

Commune rurale · 26410 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
539
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 132 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Menglon — Score 29/100.

29
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Menglon

🏢 Appart. /m²
2 132 €
🏡 Maison /m²
3 411 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
36.57 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 646 analyses · MAIRIE DE MENGLON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 646

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %
🏢 CFE
25.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Menglon

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Luc-en-Diois 4.9 km 30/100 614
Châtillon-en-Diois 9.7 km 59/100 669
Die 12.4 km 41/100 4 844
Clelles 22.5 km 22/100 596
Rosans 28.5 km 52/100 511
Lus-la-Croix-Haute 21.2 km 48/100 523
Saillans 23.4 km 18/100 1 460
Monestier-de-Clermont 32.3 km 34/100 1 478

❓ Questions fréquentes sur Menglon

Quel est le prix au m² à Menglon ?

Le prix médian au m² à Menglon est de 2 132 €.

Quel est le rendement locatif à Menglon ?

Le rendement locatif brut à Menglon est de 5.7%.

Menglon est-elle un bon investissement immobilier ?

Menglon obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Menglon ?

La classe DPE la plus fréquente à Menglon est D.

Quels sont les risques naturels à Menglon ?

4 risques sont identifiés à Menglon : Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.