🎯 Score investissement Bon
Les Mées — Score 64/100.
64
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Les Mées
🏡 Maison /m²
1 036 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
6.82 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Herblain
44800
64/100
50 973 Habitants
Orée d'Anjou
49530
64/100
17 162 Habitants
Trélazé
49800
64/100
16 333 Habitants
Blain
44130
64/100
10 376 Habitants
Cossé-le-Vivien
53230
64/100
3 174 Habitants
Les Landes-Genusson
85130
64/100
2 638 Habitants
Quelaines-Saint-Gault
53360
64/100
2 152 Habitants
Sainte-Gemme-la-Plaine
85400
64/100
2 084 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Courgains | 3.8 km | 40/100 | 581 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 8.3 km | 51/100 | 1 003 |
| Ancinnes | 7.1 km | 44/100 | 895 |
| Vivoin | 9.2 km | 44/100 | 892 |
| Marolles-les-Braults | 9.2 km | 66/100 | 2 039 |
| Saint-Longis | 8.6 km | 64/100 | 509 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 13.1 km | 54/100 | 2 174 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 12.7 km | 49/100 | 725 |
❓ Questions fréquentes sur Les Mées
Quel est le prix au m² à Les Mées ? ▶
Le prix médian au m² à Les Mées est de 1 036 €.
Quel est le rendement locatif à Les Mées ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Mées est de 10.0%.
Les Mées est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Mées obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Les Mées ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Mées est D.
Quels sont les risques naturels à Les Mées ? ▶
3 risques sont identifiés à Les Mées : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.