🎯 Score investissement Faible
Légny — Score 38/100.
38
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Légny
🏢 Appart. /m²
3 021 €
🏡 Maison /m²
5 078 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
685
2023
📐 Superficie
4.08 km²
168 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · VEOLIA 69 NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.03 %
🏢 CFE
22.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
114
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Breuil | 1.9 km | 43/100 | 533 |
| Sarcey | 2.7 km | 35/100 | 980 |
| Val d'Oingt | 3.8 km | 46/100 | 4 117 |
| Chessy | 3.6 km | 42/100 | 2 055 |
| Bully | 5.1 km | 41/100 | 2 213 |
| Bagnols | 3.6 km | 45/100 | 765 |
| Saint-Vérand | 4.6 km | 24/100 | 1 164 |
| Frontenas | 4.7 km | 31/100 | 915 |
❓ Questions fréquentes sur Légny
Quel est le prix au m² à Légny ? ▶
Le prix médian au m² à Légny est de 3 021 €.
Quel est le rendement locatif à Légny ? ▶
Le rendement locatif brut à Légny est de 4.8%.
Légny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Légny obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Légny ? ▶
13 risques sont identifiés à Légny : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.