Le Veurdre

Commune rurale · 03320 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
475
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 588 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Veurdre — Score 36/100.

36
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Le Veurdre

🏢 Appart. /m²
1 588 €
🏡 Maison /m²
862 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
62.5 %
62.5 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
475
2023
📐 Superficie
21.50 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques hors cadre familial510.50 ‰4.0 ‰+162 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 004 analyses · SIVOM NORD-ALLIER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 004

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle;14e siècle
château4e quart 18e siècle
château3e quart 18e siècle;2e moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Livry 4.1 km 57/100 643
Saint-Pierre-le-Moûtier 9.3 km 27/100 1 823
Lurcy-Lévis 9.8 km 56/100 1 821
Chantenay-Saint-Imbert 9.8 km 37/100 1 073
Sancoins 13.0 km 59/100 2 951
Couleuvre 12.8 km 58/100 580
Bourbon-l'Archambault 17.8 km 59/100 2 494
Saint-Parize-le-Châtel 16.3 km 54/100 1 227

❓ Questions fréquentes sur Le Veurdre

Quel est le prix au m² à Le Veurdre ?

Le prix médian au m² à Le Veurdre est de 1 588 €.

Quel est le rendement locatif à Le Veurdre ?

Le rendement locatif brut à Le Veurdre est de 6.1%.

Le Veurdre est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Veurdre obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Veurdre ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Veurdre est G.

Quels sont les risques naturels à Le Veurdre ?

3 risques sont identifiés à Le Veurdre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.