🎯 Score investissement Moyen
Le Tourne — Score 51/100.
51
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Tourne
🏢 Appart. /m²
4 211 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
833
2023
📐 Superficie
2.52 km²
331 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 607 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
607
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble de construction navale | 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tabanac | 1.4 km | 32/100 | 1 083 |
| Langoiran | 2.3 km | 65/100 | 2 215 |
| Lestiac-sur-Garonne | 3.1 km | 52/100 | 585 |
| Baurech | 2.7 km | 40/100 | 907 |
| Haux | 3.3 km | 50/100 | 840 |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | 4.6 km | 42/100 | 3 450 |
| Paillet | 4.6 km | 44/100 | 1 175 |
| Portets | 5.0 km | 43/100 | 2 618 |
❓ Questions fréquentes sur Le Tourne
Quel est le prix au m² à Le Tourne ? ▶
Le prix médian au m² à Le Tourne est de 4 211 €.
Quel est le rendement locatif à Le Tourne ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Tourne est de 3.7%.
Le Tourne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Tourne obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Tourne ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Tourne : Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.