🎯 Score investissement Bon
Le Sappey — Score 63/100.
63
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Sappey
🏢 Appart. /m²
7 121 €
🏡 Maison /m²
578 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
468
2023
📐 Superficie
13.61 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 432 analyses · CC DU PAYS DE CRUSEILLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Courpière
63120
63/100
4 166 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
63/100
2 048 Habitants
Saint-Sorlin-en-Bugey
01150
63/100
1 152 Habitants
La Tour-en-Maurienne
73300
63/100
1 087 Habitants
Marsonnas
01340
63/100
1 039 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vovray-en-Bornes | 3.4 km | 39/100 | 550 |
| Menthonnex-en-Bornes | 3.7 km | 44/100 | 1 115 |
| Archamps | 3.8 km | 29/100 | 2 375 |
| Arbusigny | 3.1 km | 33/100 | 1 167 |
| Beaumont | 3.3 km | 32/100 | 3 097 |
| Villy-le-Bouveret | 4.9 km | 56/100 | 653 |
| Collonges-sous-Salève | 5.1 km | 26/100 | 3 832 |
| La Muraz | 4.4 km | 27/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Le Sappey
Quel est le prix au m² à Le Sappey ? ▶
Le prix médian au m² à Le Sappey est de 7 121 €.
Quel est le rendement locatif à Le Sappey ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Sappey est de 2.9%.
Le Sappey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Sappey obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Sappey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Sappey est E.
Quels sont les risques naturels à Le Sappey ? ▶
13 risques sont identifiés à Le Sappey : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.