🎯 Score investissement Bon
Le Peyrat — Score 61/100.
61
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Le Peyrat
🏡 Maison /m²
1 216 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
6.21 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 395 analyses · S.M.D.E.A
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 395
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
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Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Léran | 3.1 km | 56/100 | 615 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 2.4 km | 66/100 | 676 |
| Laroque-d'Olmes | 5.1 km | 39/100 | 2 454 |
| Bélesta | 7.3 km | 57/100 | 1 091 |
| Aigues-Vives | 6.5 km | 43/100 | 625 |
| Lavelanet | 7.1 km | 28/100 | 5 987 |
| Chalabre | 7.8 km | 62/100 | 1 084 |
| Villeneuve-d'Olmes | 10.3 km | 53/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Le Peyrat
Quel est le prix au m² à Le Peyrat ? ▶
Le prix médian au m² à Le Peyrat est de 1 216 €.
Quel est le rendement locatif à Le Peyrat ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Peyrat est de 9.4%.
Le Peyrat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Peyrat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Peyrat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Peyrat est C.
Quels sont les risques naturels à Le Peyrat ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Peyrat : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.