🎯 Score investissement Moyen
Le Moutaret — Score 45/100.
45
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Moutaret
🏢 Appart. /m²
426 €
🏡 Maison /m²
2 048 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
36.6 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
5.28 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 050 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 050
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Pont-du-Château
63430
45/100
12 412 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Blanche | 2.5 km | 34/100 | 596 |
| Saint-Maximin | 2.5 km | 32/100 | 689 |
| Les Mollettes | 4.7 km | 34/100 | 870 |
| Valgelon-La Rochette | 5.1 km | 36/100 | 4 207 |
| Laissaud | 4.9 km | 31/100 | 778 |
| Sainte-Hélène-du-Lac | 6.1 km | 26/100 | 855 |
| Pontcharra | 4.6 km | 45/100 | 7 350 |
| Allevard | 6.3 km | 45/100 | 3 971 |
❓ Questions fréquentes sur Le Moutaret
Quel est le prix au m² à Le Moutaret ? ▶
Le prix médian au m² à Le Moutaret est de 426 €.
Quel est le rendement locatif à Le Moutaret ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Moutaret est de 36.6%.
Le Moutaret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Moutaret obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Moutaret ? ▶
8 risques sont identifiés à Le Moutaret : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.