Saint-Maximin

Commune rurale · 38530 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
689
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 310 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Maximin — Score 32/100.

32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Maximin

🏢 Appart. /m²
2 310 €
🏡 Maison /m²
4 004 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
71.4 %
71.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
10.43 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 513 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 513

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.88 %
🏢 CFE
25.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Pontcharra 2.1 km 45/100 7 350
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Les Mollettes 4.7 km 34/100 870
Sainte-Hélène-du-Lac 6.2 km 26/100 855
Le Cheylas 6.1 km 43/100 2 389
La Buissière 5.4 km 29/100 827
Barraux 5.3 km 46/100 2 016

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maximin

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?

Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 2 310 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maximin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maximin est de 6.8%.

Saint-Maximin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maximin obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maximin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maximin est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maximin ?

8 risques sont identifiés à Saint-Maximin : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).