Laissaud

Commune rurale · 73800 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
778
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 054 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Laissaud — Score 31/100.

31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Laissaud

🏢 Appart. /m²
4 054 €
🏡 Maison /m²
3 191 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chambéry2 943 €4 000 €86759 964
Aix-les-Bains4 485 €4 937 €75732 406
Albertville2 331 €2 672 €34419 978
La Motte-Servolex2 841 €3 954 €23312 067
La Ravoire3 571 €4 076 €1169 332
Saint-Jean-de-Maurienne1 924 €2 350 €1027 524

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
778
2023
📐 Superficie
6.51 km²
120 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 480 analyses · SYNDICAT DE LA ROCHETTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
480

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.33 %
🏢 CFE
26.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Laissaud

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Sainte-Hélène-du-Lac 3.4 km 26/100 855
La Chapelle-Blanche 3.3 km 34/100 596
La Chavanne 5.0 km 33/100 720
Barraux 4.7 km 46/100 2 016
Montmélian 6.1 km 40/100 4 024

❓ Questions fréquentes sur Laissaud

Quel est le prix au m² à Laissaud ?

Le prix médian au m² à Laissaud est de 4 054 €.

Quel est le rendement locatif à Laissaud ?

Le rendement locatif brut à Laissaud est de 3.8%.

Laissaud est-elle un bon investissement immobilier ?

Laissaud obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laissaud ?

La classe DPE la plus fréquente à Laissaud est E.

Quels sont les risques naturels à Laissaud ?

5 risques sont identifiés à Laissaud : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.