🎯 Score investissement Moyen
Le Fréchet — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Le Fréchet
🏡 Maison /m²
1 601 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
129
2023
📐 Superficie
4.28 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boussens | 2.9 km | 42/100 | 1 135 |
| Saint-Martory | 5.1 km | 55/100 | 1 027 |
| Roquefort-sur-Garonne | 5.5 km | 46/100 | 801 |
| Mazères-sur-Salat | 6.7 km | 48/100 | 628 |
| Aurignac | 5.5 km | 53/100 | 1 229 |
| Martres-Tolosane | 5.4 km | 40/100 | 2 387 |
| Cassagne | 8.9 km | 48/100 | 641 |
| Salies-du-Salat | 10.3 km | 44/100 | 1 733 |
❓ Questions fréquentes sur Le Fréchet
Quel est le prix au m² à Le Fréchet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Fréchet est de 1 601 €.
Quel est le rendement locatif à Le Fréchet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Fréchet est de 7.1%.
Le Fréchet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Fréchet obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Fréchet ? ▶
1 risques sont identifiés à Le Fréchet : Séisme.