🎯 Score investissement Moyen
Le Douhet — Score 54/100.
54
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Douhet
🏢 Appart. /m²
2 107 €
🏡 Maison /m²
1 382 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
708
2023
📐 Superficie
18.57 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 370 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 370
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Douhet |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 17e siècle |
| aqueduc | 2e moitié 1er siècle;Haut-Empire |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vénérand | 3.5 km | 41/100 | 771 |
| Fontcouverte | 4.6 km | 56/100 | 2 330 |
| Saint-Vaize | 3.4 km | 41/100 | 620 |
| Bussac-sur-Charente | 4.1 km | 48/100 | 1 321 |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 5.8 km | 57/100 | 1 350 |
| Écoyeux | 4.7 km | 55/100 | 1 365 |
| La Chapelle-des-Pots | 6.0 km | 46/100 | 1 019 |
| Taillebourg | 6.1 km | 49/100 | 794 |
❓ Questions fréquentes sur Le Douhet
Quel est le prix au m² à Le Douhet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Douhet est de 2 107 €.
Quel est le rendement locatif à Le Douhet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Douhet est de 6.3%.
Le Douhet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Douhet obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Douhet ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Douhet : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.