🎯 Score investissement Moyen
Vénérand — Score 41/100.
41
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Vénérand
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
771
2023
📐 Superficie
9.67 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.46 %
🏢 CFE
25.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Pots | 3.1 km | 46/100 | 1 019 |
| Écoyeux | 3.3 km | 55/100 | 1 365 |
| Le Douhet | 3.5 km | 54/100 | 708 |
| Fontcouverte | 4.5 km | 56/100 | 2 330 |
| Chaniers | 6.4 km | 61/100 | 3 651 |
| Saint-Césaire | 5.3 km | 58/100 | 888 |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 7.4 km | 57/100 | 1 350 |
| Brizambourg | 5.8 km | 60/100 | 997 |
❓ Questions fréquentes sur Vénérand
Quel est le prix au m² à Vénérand ? ▶
Le prix médian au m² à Vénérand est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à Vénérand ? ▶
Le rendement locatif brut à Vénérand est de 6.1%.
Vénérand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vénérand obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vénérand ? ▶
8 risques sont identifiés à Vénérand : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.