Le Carlaret

Commune rurale · 09100 · Occitanie

👥 Population
295
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 484 €
📈 96% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Carlaret — Score 36/100.

36
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Carlaret

🏡 Maison /m²
2 484 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
295
2023
📐 Superficie
9.51 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 719 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
719

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Le Carlaret

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
La Tour-du-Crieu 4.1 km 64/100 3 230
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Villeneuve-du-Paréage 5.6 km 62/100 739
Verniolle 6.7 km 60/100 2 397
Montaut 6.9 km 33/100 707
Pamiers 6.9 km 54/100 16 473
Rieucros 8.3 km 67/100 718
Saint-Jean-du-Falga 8.3 km 48/100 2 851

❓ Questions fréquentes sur Le Carlaret

Quel est le prix au m² à Le Carlaret ?

Le prix médian au m² à Le Carlaret est de 2 484 €.

Quel est le rendement locatif à Le Carlaret ?

Le rendement locatif brut à Le Carlaret est de 4.5%.

Le Carlaret est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Carlaret obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Carlaret ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Carlaret est A.

Quels sont les risques naturels à Le Carlaret ?

7 risques sont identifiés à Le Carlaret : Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.