🎯 Score investissement Moyen
Le Bouchage — Score 50/100.
50
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Bouchage
🏢 Appart. /m²
1 499 €
🏡 Maison /m²
1 863 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
11.28 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 374 analyses · SYNDICAT DES EAUX DES ABRETS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 374
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %
🏢 CFE
22.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 3e
69003
50/100
100 679 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Lyon 4e
69004
50/100
34 752 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Livron-sur-Drôme
26250
50/100
9 329 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brangues | 3.1 km | 58/100 | 614 |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 3.8 km | 41/100 | 7 698 |
| Saint-Victor-de-Morestel | 4.7 km | 40/100 | 1 168 |
| Morestel | 4.7 km | 45/100 | 4 340 |
| Vézeronce-Curtin | 5.0 km | 46/100 | 2 241 |
| Groslée-Saint-Benoit | 5.5 km | 50/100 | 1 227 |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 6.1 km | 35/100 | 610 |
| Corbelin | 7.8 km | 49/100 | 2 375 |
❓ Questions fréquentes sur Le Bouchage
Quel est le prix au m² à Le Bouchage ? ▶
Le prix médian au m² à Le Bouchage est de 1 499 €.
Quel est le rendement locatif à Le Bouchage ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Bouchage est de 9.6%.
Le Bouchage est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Bouchage obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Bouchage ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Bouchage est E.
Quels sont les risques naturels à Le Bouchage ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Bouchage : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.