Le Bastit

Commune rurale · 46500 · Occitanie

👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 459 €
📈 65% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Bastit — Score 63/100.

63
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Le Bastit

🏡 Maison /m²
1 459 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
27.98 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
136.76 %
🏢 CFE
27.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Gramat 6.6 km 53/100 3 512
Cœur de Causse 9.4 km 64/100 886
Montfaucon 8.4 km 37/100 584
Issendolus 8.6 km 62/100 529
Rocamadour 12.9 km 44/100 597
Alvignac 14.3 km 39/100 699
Livernon 14.9 km 36/100 722
Loubressac 19.2 km 52/100 533

❓ Questions fréquentes sur Le Bastit

Quel est le prix au m² à Le Bastit ?

Le prix médian au m² à Le Bastit est de 1 459 €.

Quel est le rendement locatif à Le Bastit ?

Le rendement locatif brut à Le Bastit est de 7.6%.

Le Bastit est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Bastit obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Bastit ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Bastit est A.

Quels sont les risques naturels à Le Bastit ?

7 risques sont identifiés à Le Bastit : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.