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Lays-sur-le-Doubs
Commune rurale · 71270 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
164
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 217 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lays-sur-le-Doubs — Score 60/100.
60
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lays-sur-le-Doubs
🏡 Maison /m²
1 217 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.7 %
🏖️ Résidences secondaires
22.0 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
2.6 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
164
2023
📐 Superficie
10.49 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
21 040 €
📊 Âge médian
56.3 ans
18.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
329
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Seurre
À 10.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Nord Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎭 Culture
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 207 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierre-de-Bresse | 4.1 km | 57/100 | 1 967 |
| La Chapelle-Saint-Sauveur | 8.7 km | 63/100 | 641 |
| Petit-Noir | 7.5 km | 46/100 | 1 056 |
| Neublans-Abergement | 8.1 km | 43/100 | 536 |
| Seurre | 11.9 km | 64/100 | 2 352 |
| Franxault | 14.3 km | 27/100 | 504 |
| Serley | 14.5 km | 31/100 | 600 |
| Mervans | 15.1 km | 62/100 | 1 485 |
❓ Questions fréquentes sur Lays-sur-le-Doubs
Quel est le prix au m² à Lays-sur-le-Doubs ? ▶
Le prix médian au m² à Lays-sur-le-Doubs est de 1 217 €.
Quel est le rendement locatif à Lays-sur-le-Doubs ? ▶
Le rendement locatif brut à Lays-sur-le-Doubs est de 9.2%.
Lays-sur-le-Doubs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lays-sur-le-Doubs obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lays-sur-le-Doubs ? ▶
3 risques sont identifiés à Lays-sur-le-Doubs : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.