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La Chapelle-Saint-Sauveur
Commune rurale · 71310 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
641
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
667 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Chapelle-Saint-Sauveur — Score 63/100.
63
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Chapelle-Saint-Sauveur
🏢 Appart. /m²
667 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.3 %
🏖️ Résidences secondaires
23.2 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
3.5 %
95.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.210 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.54 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
641
2023
📐 Superficie
27.55 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
22 910 €
📊 Âge médian
54.6 ans
23.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
188
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+54.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
293
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mervans
À 8.04 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Nord Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
13.6 %
13.6 %
D
31.8 %
31.8 %
E
22.7 %
22.7 %
F
18.2 %
18.2 %
G
13.6 %
13.6 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 225 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
225
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Appoigny
89380
63/100
3 114 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierre-de-Bresse | 4.7 km | 57/100 | 1 967 |
| Serley | 6.3 km | 31/100 | 600 |
| Mervans | 8.2 km | 62/100 | 1 485 |
| Neublans-Abergement | 9.1 km | 43/100 | 536 |
| Saint-Germain-du-Bois | 11.8 km | 26/100 | 1 977 |
| Petit-Noir | 11.1 km | 46/100 | 1 056 |
| Chapelle-Voland | 10.0 km | 51/100 | 638 |
| Frangy-en-Bresse | 15.6 km | 66/100 | 678 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Sauveur
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Sauveur ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Sauveur est de 667 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Saint-Sauveur ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Saint-Sauveur est de 16.4%.
La Chapelle-Saint-Sauveur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Saint-Sauveur obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Saint-Sauveur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Saint-Sauveur est D.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Saint-Sauveur ? ▶
3 risques sont identifiés à La Chapelle-Saint-Sauveur : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.