🎯 Score investissement Bon
Lavigerie — Score 66/100.
66
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lavigerie
🏡 Maison /m²
835 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
24.19 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 079 analyses · MAIRIE DE LAVIGERIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 079
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1er quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aurillac
15000
66/100
26 214 Habitants
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Puy-Guillaume
63290
66/100
2 630 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Augerolles
63930
66/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laveissière | 5.5 km | 32/100 | 537 |
| Thiézac | 12.9 km | 29/100 | 590 |
| Murat | 9.7 km | 62/100 | 1 770 |
| Riom-ès-Montagnes | 20.0 km | 66/100 | 2 405 |
| Vic-sur-Cère | 19.3 km | 53/100 | 1 905 |
| Valuéjols | 16.1 km | 41/100 | 580 |
| Menet | 22.1 km | 69/100 | 521 |
| Polminhac | 22.3 km | 54/100 | 1 197 |
❓ Questions fréquentes sur Lavigerie
Quel est le prix au m² à Lavigerie ? ▶
Le prix médian au m² à Lavigerie est de 835 €.
Quel est le rendement locatif à Lavigerie ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavigerie est de 11.9%.
Lavigerie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavigerie obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lavigerie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lavigerie est E.
Quels sont les risques naturels à Lavigerie ? ▶
4 risques sont identifiés à Lavigerie : Avalanche, Feu de forêt, Radon.