🎯 Score investissement Bon
Lavaufranche — Score 64/100.
64
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Lavaufranche
🏢 Appart. /m²
446 €
🏡 Maison /m²
638 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.3 %
⏳ Amortissement
5.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
232
2023
📐 Superficie
16.18 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | 4e quart 12e siècle;15e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soumans | 4.8 km | 58/100 | 611 |
| Boussac | 6.3 km | 41/100 | 1 236 |
| Boussac-Bourg | 8.3 km | 54/100 | 686 |
| Gouzon | 13.5 km | 57/100 | 1 558 |
| Clugnat | 11.5 km | 51/100 | 652 |
| Préveranges | 16.9 km | 65/100 | 520 |
| Saint-Martinien | 13.3 km | 62/100 | 597 |
| Parsac | 15.3 km | 68/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Lavaufranche
Quel est le prix au m² à Lavaufranche ? ▶
Le prix médian au m² à Lavaufranche est de 446 €.
Quel est le rendement locatif à Lavaufranche ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavaufranche est de 19.3%.
Lavaufranche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavaufranche obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lavaufranche ? ▶
3 risques sont identifiés à Lavaufranche : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.