Lastours

Commune rurale · 11600 · Occitanie

👥 Population
144
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
421 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
25.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lastours — Score 63/100.

63
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Lastours

🏢 Appart. /m²
421 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.1 %
⏳ Amortissement
4.0 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
144
2023
📐 Superficie
2.82 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 210 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.50 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château12e siècle;13e siècle;16e siècle
château16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Villemoustaussou 8.7 km 43/100 4 401
Villalier 9.1 km 49/100 972
Villeneuve-Minervois 7.4 km 57/100 979
Pennautier 10.2 km 36/100 2 895

❓ Questions fréquentes sur Lastours

Quel est le prix au m² à Lastours ?

Le prix médian au m² à Lastours est de 421 €.

Quel est le rendement locatif à Lastours ?

Le rendement locatif brut à Lastours est de 25.1%.

Lastours est-elle un bon investissement immobilier ?

Lastours obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Lastours ?

15 risques sont identifiés à Lastours : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.