Wikimedia Commons CC BY-SA
Lapeyrouse-Mornay
Commune rurale · 26210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 178
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 509 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lapeyrouse-Mornay — Score 52/100.
52
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lapeyrouse-Mornay
🏢 Appart. /m²
1 509 €
🏡 Maison /m²
1 067 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
3.0 %
96.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
36
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.600 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 178
2023
📐 Superficie
11.50 km²
102 hab/km²
💶 Revenu médian
22 060 €
📊 Âge médian
40.9 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
245
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
208
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Rambert-d'Albon
À 13.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roussillon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte de Dromardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.20 ‰ | 7.2 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 594 analyses · SAUR FRANCE - ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 594
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pact | 2.8 km | 34/100 | 863 |
| Manthes | 3.3 km | 38/100 | 685 |
| Jarcieu | 2.8 km | 36/100 | 1 135 |
| Moras-en-Valloire | 4.9 km | 40/100 | 682 |
| Épinouze | 4.0 km | 43/100 | 1 531 |
| Saint-Sorlin-en-Valloire | 5.5 km | 49/100 | 2 251 |
| Bellegarde-Poussieu | 6.0 km | 50/100 | 1 007 |
| Beaurepaire | 4.8 km | 47/100 | 5 010 |
❓ Questions fréquentes sur Lapeyrouse-Mornay
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse-Mornay ? ▶
Le prix médian au m² à Lapeyrouse-Mornay est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Lapeyrouse-Mornay ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapeyrouse-Mornay est de 7.8%.
Lapeyrouse-Mornay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapeyrouse-Mornay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lapeyrouse-Mornay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapeyrouse-Mornay est D.
Quels sont les risques naturels à Lapeyrouse-Mornay ? ▶
5 risques sont identifiés à Lapeyrouse-Mornay : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.