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Jarcieu
Commune rurale · 38270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 665 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Jarcieu — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (27/100).
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Jarcieu
🏢 Appart. /m²
1 665 €
🏡 Maison /m²
2 491 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
10.0 %
88.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.35 %
🏢 CFE
24.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 135
2023
📐 Superficie
6.41 km²
177 hab/km²
💶 Revenu médian
23 560 €
📊 Âge médian
46.5 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
233
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Rambert-d'Albon
À 11.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roussillon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Entre Bièvre et Rhône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 826 analyses · CC EBER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
826
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épinouze | 2.7 km | 43/100 | 1 531 |
| Lapeyrouse-Mornay | 2.8 km | 52/100 | 1 178 |
| Sonnay | 3.6 km | 44/100 | 1 234 |
| Bellegarde-Poussieu | 4.5 km | 50/100 | 1 007 |
| Pact | 3.5 km | 34/100 | 863 |
| Bougé-Chambalud | 4.5 km | 30/100 | 1 467 |
| Saint-Sorlin-en-Valloire | 6.1 km | 49/100 | 2 251 |
| Manthes | 5.5 km | 38/100 | 685 |
❓ Questions fréquentes sur Jarcieu
Quel est le prix au m² à Jarcieu ? ▶
Le prix médian au m² à Jarcieu est de 1 665 €.
Quel est le rendement locatif à Jarcieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Jarcieu est de 8.2%.
Jarcieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jarcieu obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Jarcieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jarcieu est B.
Quels sont les risques naturels à Jarcieu ? ▶
4 risques sont identifiés à Jarcieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.