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Lapeyrouse
Commune rurale · 01330 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
348
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 619 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Lapeyrouse — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
30
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lapeyrouse
🏡 Maison /m²
2 619 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
2.7 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
🏢 CFE
23.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
20.19 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
27 830 €
📊 Âge médian
38.7 ans
36.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
264
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Marcel en Dombes
À 3.86 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 682 analyses · SAUR FRANCE CHALON-SUR-SAONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 682
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Vals-les-Bains
07600
30/100
3 474 Habitants
Neyron
01700
30/100
2 421 Habitants
Samoëns
74340
30/100
2 203 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 4.1 km | 38/100 | 1 340 |
| Monthieux | 3.6 km | 29/100 | 664 |
| Saint-André-de-Corcy | 6.7 km | 41/100 | 3 370 |
| Villars-les-Dombes | 5.1 km | 30/100 | 5 163 |
| Ambérieux-en-Dombes | 5.7 km | 39/100 | 1 906 |
| Sandrans | 9.6 km | 43/100 | 582 |
| Saint-Jean-de-Thurigneux | 7.2 km | 31/100 | 863 |
| Mionnay | 10.8 km | 40/100 | 2 294 |
❓ Questions fréquentes sur Lapeyrouse
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse ? ▶
Le prix médian au m² à Lapeyrouse est de 2 619 €.
Quel est le rendement locatif à Lapeyrouse ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapeyrouse est de 5.7%.
Lapeyrouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapeyrouse obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lapeyrouse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapeyrouse est D.
Quels sont les risques naturels à Lapeyrouse ? ▶
1 risques sont identifiés à Lapeyrouse : Séisme.