🎯 Score investissement Moyen
Langoëlan — Score 58/100.
58
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Langoëlan
🏢 Appart. /m²
2 250 €
🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
403
2023
📐 Superficie
22.61 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 494 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
494
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %
🏢 CFE
22.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ploërdut | 4.0 km | 56/100 | 1 255 |
| Guémené-sur-Scorff | 6.1 km | 52/100 | 1 175 |
| Locmalo | 7.3 km | 29/100 | 890 |
| Plélauff | 9.2 km | 62/100 | 716 |
| Séglien | 6.7 km | 66/100 | 673 |
| Lignol | 10.6 km | 53/100 | 861 |
| Plouguernével | 12.5 km | 56/100 | 1 601 |
| Gouarec | 13.6 km | 57/100 | 866 |
❓ Questions fréquentes sur Langoëlan
Quel est le prix au m² à Langoëlan ? ▶
Le prix médian au m² à Langoëlan est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Langoëlan ? ▶
Le rendement locatif brut à Langoëlan est de 5.1%.
Langoëlan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langoëlan obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Langoëlan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Langoëlan est F.
Quels sont les risques naturels à Langoëlan ? ▶
5 risques sont identifiés à Langoëlan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.