🎯 Score investissement Faible
Landrais — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Landrais
🏡 Maison /m²
2 430 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
797
2023
📐 Superficie
15.62 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 863 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 863
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ardillières | 3.5 km | 51/100 | 890 |
| Chambon | 4.8 km | 46/100 | 983 |
| Forges | 5.3 km | 41/100 | 1 308 |
| Muron | 6.8 km | 54/100 | 1 378 |
| Saint-Pierre-La-Noue | 4.9 km | 51/100 | 1 486 |
| Virson | 8.2 km | 50/100 | 731 |
| Le Thou | 6.0 km | 48/100 | 2 117 |
| Ciré-d'Aunis | 6.4 km | 40/100 | 1 583 |
❓ Questions fréquentes sur Landrais
Quel est le prix au m² à Landrais ? ▶
Le prix médian au m² à Landrais est de 2 430 €.
Quel est le rendement locatif à Landrais ? ▶
Le rendement locatif brut à Landrais est de 5.5%.
Landrais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Landrais obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Landrais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Landrais est D.
Quels sont les risques naturels à Landrais ? ▶
6 risques sont identifiés à Landrais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.