🎯 Score investissement Moyen
Le Thou — Score 48/100.
48
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Le Thou
🏡 Maison /m²
2 688 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 117
2023
📐 Superficie
19.37 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 061 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 061
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 4.1 km | 35/100 | 4 677 |
| Ciré-d'Aunis | 4.8 km | 40/100 | 1 583 |
| Ballon | 4.3 km | 42/100 | 828 |
| Forges | 4.5 km | 41/100 | 1 308 |
| Ardillières | 5.5 km | 51/100 | 890 |
| Croix-Chapeau | 5.2 km | 41/100 | 1 418 |
| Saint-Christophe | 7.1 km | 35/100 | 1 422 |
| Thairé | 5.5 km | 27/100 | 1 897 |
❓ Questions fréquentes sur Le Thou
Quel est le prix au m² à Le Thou ? ▶
Le prix médian au m² à Le Thou est de 2 688 €.
Quel est le rendement locatif à Le Thou ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Thou est de 5.0%.
Le Thou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Thou obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Thou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Thou est D.
Quels sont les risques naturels à Le Thou ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Thou : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.