🎯 Score investissement Moyen
Landerrouet-sur-Ségur — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Landerrouet-sur-Ségur
🏡 Maison /m²
1 772 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
3.13 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 002 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 002
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.08 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Libourne
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52/100
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Vouneuil-sous-Biard
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52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Réole | 7.4 km | 43/100 | 4 487 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 7.0 km | 58/100 | 1 885 |
| Morizès | 7.4 km | 55/100 | 527 |
| Mongauzy | 9.5 km | 41/100 | 667 |
| Gironde-sur-Dropt | 8.9 km | 26/100 | 1 333 |
| Fontet | 10.9 km | 56/100 | 746 |
| Monségur | 8.3 km | 30/100 | 1 579 |
| Loupiac-de-la-Réole | 12.2 km | 51/100 | 527 |
❓ Questions fréquentes sur Landerrouet-sur-Ségur
Quel est le prix au m² à Landerrouet-sur-Ségur ? ▶
Le prix médian au m² à Landerrouet-sur-Ségur est de 1 772 €.
Quel est le rendement locatif à Landerrouet-sur-Ségur ? ▶
Le rendement locatif brut à Landerrouet-sur-Ségur est de 6.9%.
Landerrouet-sur-Ségur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Landerrouet-sur-Ségur obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Landerrouet-sur-Ségur ? ▶
4 risques sont identifiés à Landerrouet-sur-Ségur : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.