🎯 Score investissement Bon
Lados — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lados
🏡 Maison /m²
893 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
6.49 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.45 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
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Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auros | 5.0 km | 33/100 | 1 072 |
| Savignac | 5.2 km | 45/100 | 637 |
| Aillas | 5.4 km | 53/100 | 786 |
| Bieujac | 7.9 km | 56/100 | 654 |
| Castets et Castillon | 9.3 km | 53/100 | 1 551 |
| Coimères | 7.2 km | 49/100 | 1 103 |
| Bazas | 7.5 km | 44/100 | 4 854 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 9.9 km | 32/100 | 663 |
❓ Questions fréquentes sur Lados
Quel est le prix au m² à Lados ? ▶
Le prix médian au m² à Lados est de 893 €.
Quel est le rendement locatif à Lados ? ▶
Le rendement locatif brut à Lados est de 12.9%.
Lados est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lados obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lados ? ▶
3 risques sont identifiés à Lados : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.