🎯 Score investissement Moyen
Ladaux — Score 57/100.
57
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ladaux
🏡 Maison /m²
1 278 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
190
2023
📐 Superficie
4.30 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 377 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ladaux, Mairie - Ladaux |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Porte-de-Benauge | 2.8 km | 32/100 | 602 |
| Targon | 4.3 km | 44/100 | 2 079 |
| Cardan | 6.5 km | 36/100 | 510 |
| Capian | 6.7 km | 48/100 | 809 |
| Loupiac | 9.2 km | 66/100 | 1 093 |
| Cadillac-sur-Garonne | 8.5 km | 38/100 | 2 670 |
| Rions | 7.7 km | 44/100 | 1 470 |
| La Sauve | 8.8 km | 30/100 | 1 589 |
❓ Questions fréquentes sur Ladaux
Quel est le prix au m² à Ladaux ? ▶
Le prix médian au m² à Ladaux est de 1 278 €.
Quel est le rendement locatif à Ladaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Ladaux est de 12.2%.
Ladaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ladaux obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Ladaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Ladaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.