Lachapelle-Auzac

Commune rurale · 46200 · Occitanie

👥 Population
795
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 386 €
📈 224% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lachapelle-Auzac — Score 46/100.

46
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Lachapelle-Auzac

🏢 Appart. /m²
4 386 €
🏡 Maison /m²
1 643 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.2 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.9 %
B
4.9 %
C
19.5 %
19.5 %
D
34.1 %
34.1 %
E
22.0 %
22.0 %
F
12.2 %
12.2 %
G
2.4 %

14.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
795
2023
📐 Superficie
31.51 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 763 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
763

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
134.00 %
🏢 CFE
27.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Lachapelle-Auzac

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Lanzac 7.7 km 59/100 563
Pechs-de-l'Espérance 7.7 km 38/100 796
Pinsac 9.4 km 37/100 769
Cressensac-Sarrazac 10.3 km 28/100 1 165
Salignac-Eyvigues 8.7 km 30/100 1 184

❓ Questions fréquentes sur Lachapelle-Auzac

Quel est le prix au m² à Lachapelle-Auzac ?

Le prix médian au m² à Lachapelle-Auzac est de 4 386 €.

Quel est le rendement locatif à Lachapelle-Auzac ?

Le rendement locatif brut à Lachapelle-Auzac est de 2.2%.

Lachapelle-Auzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Lachapelle-Auzac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lachapelle-Auzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Lachapelle-Auzac est D.

Quels sont les risques naturels à Lachapelle-Auzac ?

7 risques sont identifiés à Lachapelle-Auzac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.