🎯 Score investissement Bon
Lacabarède — Score 66/100.
66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lacabarède
🏢 Appart. /m²
1 346 €
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
288
2023
📐 Superficie
14.64 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 086 analyses · SYNDICAT IAEP LACABAREDE, ROUAIROUX ET SAUVETERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 086
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nîmes
30000
66/100
151 839 Habitants
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-Rouairoux | 5.0 km | 64/100 | 1 420 |
| Albine | 5.1 km | 60/100 | 512 |
| Anglès | 9.9 km | 35/100 | 515 |
| Félines-Minervois | 10.2 km | 51/100 | 502 |
| Courniou | 9.5 km | 63/100 | 610 |
| Saint-Amans-Valtoret | 10.3 km | 58/100 | 862 |
| Saint-Amans-Soult | 9.5 km | 67/100 | 1 553 |
| La Livinière | 12.8 km | 30/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Lacabarède
Quel est le prix au m² à Lacabarède ? ▶
Le prix médian au m² à Lacabarède est de 1 346 €.
Quel est le rendement locatif à Lacabarède ? ▶
Le rendement locatif brut à Lacabarède est de 8.7%.
Lacabarède est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lacabarède obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lacabarède ? ▶
6 risques sont identifiés à Lacabarède : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.