🎯 Score investissement Moyen
Labathude — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Labathude
🏡 Maison /m²
880 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
9.99 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 268 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
173.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lacapelle-Marival | 4.1 km | 52/100 | 1 268 |
| Cardaillac | 6.4 km | 41/100 | 623 |
| Leyme | 8.5 km | 29/100 | 932 |
| Planioles | 11.2 km | 32/100 | 554 |
| Lissac-et-Mouret | 12.7 km | 56/100 | 973 |
| Assier | 11.4 km | 47/100 | 709 |
| Figeac | 14.7 km | 58/100 | 9 793 |
| Saint-Céré | 14.2 km | 41/100 | 3 429 |
❓ Questions fréquentes sur Labathude
Quel est le prix au m² à Labathude ? ▶
Le prix médian au m² à Labathude est de 880 €.
Quel est le rendement locatif à Labathude ? ▶
Le rendement locatif brut à Labathude est de 11.4%.
Labathude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labathude obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Labathude ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Labathude est D.
Quels sont les risques naturels à Labathude ? ▶
5 risques sont identifiés à Labathude : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.