Labastide-du-Vert

Commune rurale · 46150 · Occitanie

👥 Population
279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 530 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Labastide-du-Vert — Score 36/100.

36
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Labastide-du-Vert

🏡 Maison /m²
3 530 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
10.45 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 211 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
211

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
264.57 %
🏢 CFE
32.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Luzech 3.5 km 64/100 1 750
Albas 5.9 km 36/100 529
Crayssac 4.9 km 48/100 844
Prayssac 6.4 km 47/100 2 519
Caillac 6.9 km 56/100 581
Catus 7.7 km 53/100 921
Sauzet 10.9 km 44/100 531
Douelle 8.6 km 48/100 830

❓ Questions fréquentes sur Labastide-du-Vert

Quel est le prix au m² à Labastide-du-Vert ?

Le prix médian au m² à Labastide-du-Vert est de 3 530 €.

Quel est le rendement locatif à Labastide-du-Vert ?

Le rendement locatif brut à Labastide-du-Vert est de 2.6%.

Labastide-du-Vert est-elle un bon investissement immobilier ?

Labastide-du-Vert obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Labastide-du-Vert ?

La classe DPE la plus fréquente à Labastide-du-Vert est A.

Quels sont les risques naturels à Labastide-du-Vert ?

8 risques sont identifiés à Labastide-du-Vert : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.