🎯 Score investissement Moyen
Laas — Score 45/100.
45
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Laas
🏡 Maison /m²
1 340 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
6.60 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 786 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PITHIVERAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
786
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
🏢 CFE
20.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amboise
37400
45/100
12 937 Habitants
Salbris
41300
45/100
4 809 Habitants
Saint-Rémy-sur-Avre
28380
45/100
4 058 Habitants
Le Coudray
28630
45/100
4 038 Habitants
La Membrolle-sur-Choisille
37390
45/100
3 290 Habitants
Anet
28260
45/100
2 721 Habitants
Ouzouer-sur-Loire
45570
45/100
2 543 Habitants
Beaumont-Louestault
37360
45/100
1 813 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mareau-aux-Bois | 3.2 km | 45/100 | 570 |
| Ascoux | 2.7 km | 51/100 | 1 062 |
| Escrennes | 3.1 km | 46/100 | 697 |
| Pithiviers-le-Vieil | 5.9 km | 19/100 | 1 718 |
| Dadonville | 4.8 km | 56/100 | 2 354 |
| Vrigny | 6.2 km | 38/100 | 786 |
| Pithiviers | 7.1 km | 49/100 | 8 856 |
| Chambon-la-Forêt | 8.9 km | 35/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Laas
Quel est le prix au m² à Laas ? ▶
Le prix médian au m² à Laas est de 1 340 €.
Quel est le rendement locatif à Laas ? ▶
Le rendement locatif brut à Laas est de 8.5%.
Laas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laas obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laas est E.
Quels sont les risques naturels à Laas ? ▶
3 risques sont identifiés à Laas : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.