🎯 Score investissement Moyen
La Vallée — Score 47/100.
47
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · La Vallée
🏡 Maison /m²
2 212 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
707
2023
📐 Superficie
16.45 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 810 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
810
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.14 %
🏢 CFE
24.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| site archéologique;dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beurlay | 3.1 km | 53/100 | 994 |
| Cabariot | 4.5 km | 39/100 | 1 481 |
| Sainte-Radegonde | 5.3 km | 46/100 | 589 |
| Romegoux | 4.8 km | 47/100 | 640 |
| Lussant | 6.0 km | 61/100 | 1 004 |
| Trizay | 4.6 km | 46/100 | 1 538 |
| Bords | 4.9 km | 48/100 | 1 375 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 7.6 km | 27/100 | 1 811 |
❓ Questions fréquentes sur La Vallée
Quel est le prix au m² à La Vallée ? ▶
Le prix médian au m² à La Vallée est de 2 212 €.
Quel est le rendement locatif à La Vallée ? ▶
Le rendement locatif brut à La Vallée est de 6.3%.
La Vallée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Vallée obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Vallée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Vallée est D.
Quels sont les risques naturels à La Vallée ? ▶
8 risques sont identifiés à La Vallée : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.