Lussant

Commune rurale · 17430 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 004
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 895 €
📈 247% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lussant — Score 61/100.

61
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Lussant

🏢 Appart. /m²
3 895 €
🏡 Maison /m²
1 656 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Rochelle4 925 €4 528 €139979 851
Saintes2 456 €2 197 €49025 363
Rochefort2 550 €2 229 €60423 460
Royan4 000 €3 875 €67919 425
Aytré4 615 €3 683 €1629 746
Périgny3 945 €3 786 €1208 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 004
2023
📐 Superficie
9.00 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 431 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
431

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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Cabariot 2.3 km 39/100 1 481
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Tonnay-Charente 4.8 km 55/100 8 289
Bords 6.2 km 48/100 1 375
Puy-du-Lac 5.1 km 51/100 523
Muron 7.7 km 54/100 1 378
Beurlay 9.0 km 53/100 994

❓ Questions fréquentes sur Lussant

Quel est le prix au m² à Lussant ?

Le prix médian au m² à Lussant est de 3 895 €.

Quel est le rendement locatif à Lussant ?

Le rendement locatif brut à Lussant est de 3.4%.

Lussant est-elle un bon investissement immobilier ?

Lussant obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lussant ?

La classe DPE la plus fréquente à Lussant est B.

Quels sont les risques naturels à Lussant ?

8 risques sont identifiés à Lussant : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.