🎯 Score investissement Moyen
Moragne — Score 46/100.
46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Moragne
🏢 Appart. /m²
957 €
🏡 Maison /m²
1 966 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
536
2023
📐 Superficie
12.25 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 570 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 570
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puy-du-Lac | 4.1 km | 51/100 | 523 |
| Lussant | 4.3 km | 61/100 | 1 004 |
| Genouillé | 5.6 km | 52/100 | 872 |
| Cabariot | 6.6 km | 39/100 | 1 481 |
| Tonnay-Boutonne | 5.7 km | 52/100 | 1 188 |
| Muron | 6.6 km | 54/100 | 1 378 |
| Bords | 8.8 km | 48/100 | 1 375 |
| Archingeay | 7.3 km | 57/100 | 765 |
❓ Questions fréquentes sur Moragne
Quel est le prix au m² à Moragne ? ▶
Le prix médian au m² à Moragne est de 957 €.
Quel est le rendement locatif à Moragne ? ▶
Le rendement locatif brut à Moragne est de 13.8%.
Moragne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moragne obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moragne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moragne est E.
Quels sont les risques naturels à Moragne ? ▶
6 risques sont identifiés à Moragne : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.