La Malène (48210) : Score 29/100, 4 700 €/m²

🎯 Score investissement Faible

La Malène — Score 29/100.

29

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie60

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc25

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Malène

🏢 Appart. /m²

4 700 €

🏡 Maison /m²

2 480 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mende	2 365 €	2 176 €	135	12 464
Marvejols	1 803 €	1 600 €	89	4 764
Saint-Chély-d'Apcher	3 039 €	1 907 €	58	3 955
Langogne	1 894 €	1 451 €	77	2 836
Peyre en Aubrac	2 495 €	1 253 €	20	2 296
Florac Trois Rivières	2 049 €	1 921 €	19	2 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.22 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.1 %

⏳ Amortissement

47.6 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

8.3 %

C

16.7 %

D

8.3 %

E

27.1 %

F

25.0 %

G

14.6 %

39.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

130

2023

📐 Superficie

41.10 km²

3 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 541 analyses · SIAEP DU MASSEGROS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 541

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

136.96 %

🏢 CFE

26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

7

📋 Commerce

2

⚽ Sport

7

🎭 Culture

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balaruc-les-Bains

34540

29/100 7 139 Habitants

Seilh

31840

29/100 3 356 Habitants

Collioure

66190

29/100 2 756 Habitants

Cabrières

30210

29/100 1 817 Habitants

Espéraza

11260

29/100 1 774 Habitants

Castillon-du-Gard

30210

29/100 1 695 Habitants

Comps

30300

29/100 1 688 Habitants

Lasserre-Pradère

31530

29/100 1 574 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Massegros Causses Gorges	8.8 km	52/100	935
La Canourgue	13.9 km	40/100	2 074
Chanac	16.6 km	47/100	1 404
Gorges du Tarn Causses	12.9 km	43/100	881
Banassac-Canilhac	18.0 km	48/100	1 064
Meyrueis	19.1 km	28/100	770
Rivière-sur-Tarn	18.1 km	63/100	1 069
Balsièges	21.4 km	33/100	608

❓ Questions fréquentes sur La Malène

Quel est le prix au m² à La Malène ? ▶

Le prix médian au m² à La Malène est de 4 700 €.

Quel est le rendement locatif à La Malène ? ▶

Le rendement locatif brut à La Malène est de 2.1%.

La Malène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Malène obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Malène ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Malène est E.

Quels sont les risques naturels à La Malène ? ▶

9 risques sont identifiés à La Malène : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.