🎯 Score investissement Moyen
La Magdeleine — Score 53/100.
53
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Magdeleine
🏡 Maison /m²
1 136 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
6.75 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefagnan | 4.6 km | 60/100 | 972 |
| Valdelaume | 7.3 km | 54/100 | 818 |
| La Faye | 7.1 km | 68/100 | 617 |
| Courcôme | 8.6 km | 50/100 | 814 |
| Mairé-Levescault | 11.9 km | 60/100 | 582 |
| Ruffec | 9.4 km | 38/100 | 3 449 |
| Sauzé-entre-Bois | 13.1 km | 67/100 | 2 271 |
| Les Adjots | 10.1 km | 56/100 | 538 |
❓ Questions fréquentes sur La Magdeleine
Quel est le prix au m² à La Magdeleine ? ▶
Le prix médian au m² à La Magdeleine est de 1 136 €.
Quel est le rendement locatif à La Magdeleine ? ▶
Le rendement locatif brut à La Magdeleine est de 8.9%.
La Magdeleine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Magdeleine obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Magdeleine ? ▶
1 risques sont identifiés à La Magdeleine : Séisme.